Բնակարան առանց ներքին պատերի, կամ, ինչպես նրանց անվանում են,"ազատ ստեղնաշար, հայտնվել է անշարժ գույքի շուկայում երկար ժամանակ
Բայց կառուցապատողները, ռիելթորները և պոտենցիալ գնորդները ինտերնետ-նրանց հետ մինչ օրս մնում է անորոշ գնել բնակարան ազատ ստեղնաշար, ապա պետք է հասկանալ, որ այդ ազատությունը հանդիսանում է կամայական, միևնույն է, պետք է կառուցել, պատերը և փոփոխություններ կոորդինատները բոլոր դեպքերում: Հարկ է նշել, որ մակարդակը ժամկետներում", 'պայմանականորեն բաց պլանի', 'կիսամյակային-անվճար ծրագիր, որը հաճախ օգտագործում են բրոքերների նկարագրել գույքը, նրանք առաջարկում են, Ռուսական օրենսդրությունը չի անում.
Պոտենցիալ սեփականատեր, հյուրերի տրամադրության տակ են բնակարաններ ազատ ստեղնաշար, պատկերացրեք, որ բնակարան երազանքի մեծ պատուհանների, անձնական բուխարի, սանհանգույց լայնությամբ, բայց դուք երբեք գիտեք, որ ուրիշները երազանքների. Գնորդը ստանում է բնակելի տարածք, կան միայն արտաքին պատերը.
Ներքին պատերը սահմանվում կամ մի քանի շարքով աղյուսից (թիթեղների), կամ նկարել կետավոր գծի պլանը բնակարաններ դա հատակին է, ջեռուցման, կապի (ավելի հաճախ նրանք պահվում են արկղերի հետ աղյուսով կամ), որոնք նախատեսված են հրդեհային անվտանգության և ներքին օդափոխության համակարգ. Հստակ նշված է միայն սահմանի խոհանոց և սանհանգույց, այսպես կոչված, խոնավ սենյակներում. Տեսանկյունից համապատասխանում պատերի բացակայությունը թույլ է տալիս զգալիորեն խնայել շինարարական նյութերի. Չզտված ավարտել կառուցված տներ են, իսկ ավելի ճիշտ տուփի տանը, կարող է արժենալ մոտ նույնն է, ինչպես և նրա շինարարությունը: Այս պատճառով է, որ կառուցապատողը ցանկանում է ապահովել կառուցապատողների և անշարժ գույքի գործակալների, կիսել երկու մասի բնակարաններ ազատ նախագծմամբ եւ պարզ. Հետագայում, կիսաֆաբրիկատների բնակարանը կարելի է պատ կառուցել կամ սահմանափակել կամ սյուների, որը մի քիչ ավելացնում է կենսական տարածք (ոչ միայն տեսողական ընդլայնել տարածք). Կարեւոր է հասկանալ, որ ø նայում բետոնի, եւ նրա գրառումների, թվում է, շատ քիչ է նշված: Մեծ խնդիրն այն է, որ ճարտարապետները չեմ կարող պատկերացնել, թե որքան ազատ պլանավորման համար անհրաժեշտ է ապագա տանը, որը նրանք մշակել են. Բայց ծրագիր, որը հնարավորություն է տալիս կառուցապատողը է, արդեն պատերը, հաշվարկային բեռը, ցույց է տալիս աստիճանը տարածքների, հստակ նշված գոտու, լոգարանի և խոհանոցի, ներկառուցված պահարաններ, եւ նշվում է մութ մառան. Այս պատճառով է, որ գնորդը բնակարաններ ազատ նախագծմամբ անմիջապես նախապատրաստվում է իր բյուջեն ծախսերը, դա ոչ միայն և դիզայն աշխատողներ են, ովքեր երազում տեսքը բետոնի, և թվում է զգալիորեն պակաս հրապարակում. Մեծ խնդիրն այն է, որ ճարտարապետները չեմ կարող պատկերացնել, թե որքան ազատ պլանավորման համար անհրաժեշտ է ապագա տանը, որը նրանք մշակել են. Բայց ծրագիր, որը հնարավորություն է տալիս կառուցապատողը է, արդեն պատերը, հաշվարկային բեռը, ցույց է տալիս աստիճանը տարածքների, հստակ նշված գոտու, լոգարանի և խոհանոցի, ներկառուցված պահարաններ, եւ նշվում է մութ մառան. Այդ պատճառով գնորդը բնակարաններ բաց նախագծմամբ հարկ է անմիջապես դնել իրենց բյուջեի ծախսերը ոչ միայն ծառայություններ դիզայներ եւ աշխատողների, որոնք պետք է իրականացնել առաջարկվող նախագիծը, բայց և համաձայնեցնել վերջինիս. Առաջին տան բնակարաններով 'ոչ նման մյուս հայտնվել է -ականներին: դեռևս նախորդ դարում: Նույնիսկ բնակարանային շենքում, որը կառուցվել է նոր պահին տեխնոլոգիաների (միաձույլ), մինչև բնակարանների ամբողջական կամ մասնակի ներքին ապակեպատում. Հաջորդ տներում սկսել են կառուցապատողները առաջարկում է բնակարաններ են ինչպես ներքին պատերի բարձրացրել են, եւ առանց պատերի, բայց համաձայնեցված, խնայելով շինարարական նյութերի և աշխատավարձին: Սակայն այդ առաջին բնակարաններ էին, հիմնականում, իրականացվում շրջանակներում ընդունման և փոխանցման փաստաթղթեր Բյուրոյի տեխնիկական գույքագրման. Դա ձեռնտու էր մշակողների համար վաճառել ոչ միայն հնարավորություն, այլեւ իր ծառայությունները օրինականացման նախագծի մշակված պատվիրատուն, երբ հնարավորություն է լրամշակել դասավորությունը յուրաքանչյուր գնորդին: փոփոխություններ կատարվեցին, եւ դնելուց հետո տուն ստացել սեփականատեր անմիջապես փաստաթղթերը բնակեցման. Առայժմ ոչ պատրաստ է աշխատել յուրաքանչյուր առանձին գնում, եւ, հետեւաբար, անհրաժեշտ է կառուցել պլանավորում (պլանավորման), նա կարող է բեռնել կառուցապատողի հետ կամ կառավարող ընկերության. Պլանը նշում է պլանավորման բրենդի, որը համաձայնեցված է եղել եւ անցել է դիզայնի վրա. Առաջին պլանում հաստատվում է կնիքով կառուցապատողի և առաքվում է հետ հիմնական փաստաթուղթ է: Նախքան անցնել ընթացակարգերը օրինականացման նախագծի, պետք է նշել, որ հնարավորության ազատ նախագծմամբ տրամադրում է գնորդին. Ի տարբերություն տներ, որոնք ընդգրկված են պատերը պետք վարանում հանուն իր սեփական երեւակայության, կիսաֆաբրիկատների բնակարաններ թույլ կտա յոլա գնալ առանց երկար, բավական թանկ է, և շատ փոշոտ ու կեղտոտ փուլ. Եւս մեկ դրական ասպեկտը վերաբերում է սկզբնական արժեքի բնակարաններ. Քանի որ պատերը չի արծարծվել, նա պետք է մի փոքր ավելի էժան է, քան հարևանները, ամբողջությամբ իրականացվել է նախագծի վերաբերյալ. Ցավոք, նման դեպքն է առաջացնել բազմաթիվ խնդիրներ Սեփականատիրոջը պետք է հրավիրել դիզայներ է, որ մշակել և համաձայնեցնել նախագիծ, աշխատանք գտնել, իսկ հետո վերցրել իրականացման համար (այդ դեպքում կարող են խնդիրներ առաջանալ, եթե պլանը խախտմամբ շինարարական և սանիտարական կանոնների, որոնք պետք է ապահովեն անվտանգությունը շենքի եւ վարձակալների). Ինչպես նշում են մշակողները, հետո բոլոր աշխատանքների և համաձայնեցում իրական գինը մեկ քառակուսի մետր է, երբեմն երկու անգամ: Եղեք զգույշ լինել, երբ ձեռք է բնակարաններ ազատ նախագծմամբ երկրորդային շուկայում: բոլոր պատերը բարձրացրել են (կամ բարձրացրել է), եթե նախկին սեփականատերը օրինականացվել է և նշելով ին. Հակառակ դեպքում դուք պետք է ձեւակերպել, բացի այն, որ նման հնարավորություն դժվար կլինի վաճառել, առանց կորստի գնով. Էլեկտրաէներգիայի տուն, որտեղ տան բաց նախագծմամբ են առաջարկվում, որպես կանոն, միայն այս օրվա վրա, բայց չի մտնում, Քանի որ հարցը էլեկտրիֆիկացման, որպես կանոն, մեկն է առավել կարեւոր վերականգնման. Կա ստուգել, քանի որ որոշ դեպքերում, ինչպես նաեւ սահմանված հետո սեփականատիրոջ հայեցողությամբ ծրագրի շրջանակներում պատվիրատուի). Ուշադրություն դարձրեք, որ այս պահին փաստաթղթերում կա մակերես բնակելի մակերես է բնակարանի գրեթե կեսը ընդհանուր շրջանի (քանի որ չկա ոչ մի միջանցքների և այլ օժանդակ շինությունների). Դա նշանակում է, որ գրեթե յուրաքանչյուր նախագիծ ունի սահմանափակումներ, քանի որ ընդլայնում կենսատարածքից կարող է լինել միայն մի մասի բնակարանները, բավարար բնական լուսավորություն. Դժվար է համաձայնել նման նախագիծ է, եւ էլեկտրաէներգիայի կլինի հսկայական. Եթե մենք ապավինում ենք գուցե, չի ձեւակերպում, 'ազատատենչ' կամ վատ տեղեկացված վարձատուն կարող է պատասխանատվության օրենքով սահմանված կարգով, մասնավորապես, վերակազմակերպման արդյունքում վնասվածքներ է լինի հարևանը, կամ ընդհանուր գույքի բնակելի տան կամ, որ ավելի վատ է, կյանքին եւ առողջությանը հարեւան. իրավունք ունեն պահանջելու, որ բնակարանում է խաղերի մեջ ներառված ծրագիր է. Եթե քննության ընթացքում (թանկ է եւ երկար) ապացուցվի, որ վերակառուցումը չի հանգեցնում սպառնալիքներին, դատարանը կարող է թույլ տալ լքել իր տունը և (կամ) ձեւը. Սակայն, չափազանց դժվար է կանխատեսել գործի ելքի վրա եւ պատրաստվում է դատական քննության կառաջացնի բազմաթիվ խնդիրներ. Ինչպես նշում են մշակողները, այժմ, երբ գնում բնակարաններ հաստատման տեսակը շենքում ավելի լավ է ընտրել արդեն նախատեսված է եւ ամբողջությամբ ավարտված շենքերի, անձնագիր ստանալ, որը զարդարված է բոլոր կանոններով. Եթե դուք պատրաստ են օգտագործել, եւ ցանկանում եք անել յուրահատուկ դասավորությունը, շատ լավ տեղյակ են: Տալ կառուցապատողին պլանի պատճենը, խորհրդակցեք դիզայներ, վերլուծել ելակետային.
Կամ ընտրեք շենք, որտեղ դասավորությունը, դա պարզապես չի տրվել, եւ յուրաքանչյուր բնակարան կառուցվում է հաշվի առնելով պատվիրատուի ցանկությունների - անշարժ գույքի շուկայում, կան այդպիսի առաջարկներ: Նախագծի մշակում, հետազոտում տարածքը, պատրաստման տեխնիկական եզրակացության կարգավիճակի մասին շենքերն ու կայանքները, ստանալու եզրակացության"Ռոսպոտրեբնադզոր"- ի և նախագծի հաստատումը կազմում է տեւել առնվազն - ամիսների ընթացքում ։ Բացի այդ, անհրաժեշտ է նախագիծը: անձնագրի պատճենը, հռչակագրի համաձայնեցման վերակառուցման և ակցիաներով, պատճենները փաստաթղթերի բնակարան, տեխնիկական անձնագիր, բնակության վայրը, գրավոր թույլտվության սեփականատերերի.
Հետո թույլտվություն ստանալու, դուք կարող եք շարունակել է նախագծի իրականացումը: Երբ բոլոր աշխատանքներն ավարտված են, պետք է մինչեւ վերջ ակցիաներով է թաքնված աշխատանքների կատարվող վերանորոգման ընթացքում է), ապա ստանալ մի նոր ծրագիր, եւ սեփականության վկայականը բնակարան անհատական դասավորությունը. Փաստաթղթերի աշխատանքը տեւում է մոտ երկու ամիս ժամկետով: Դժվարություններին, մշակողները պատրաստ է հրաժարվել ազատ նախագծմամբ և հաճախորդներին առաջարկել ավելի մեծ հնարավորություններ է հստակ եւ հետեւողական պլանավորման նույն ազատության հրապարակում բնակարաններ. Տանտերը, որը ձևակերպվել է պատշաճ ձեւով (կամ խախտում), պատասխանատվություն է կրում օրենքով: Բացի այդ, նա պետք է տարածք նախկին վիճակին (մինչև), կամ համաձայնեցված աշխատանքներ.
Հիշեցնենք մեր ընթերցողներին, որ միջոցառումներ տարածքների չի թույլտվություն: անհրաժեշտ է համակարգել աշխատանքները մասնագետների եւ որոշ մասնակցելու յուրահատուկ ծրագրավորողը նախագծի արգելված են որպես վտանգավոր է բնակիչների համար բնակելի համալիրի.
